钢结构施工利润这么低,赚钱只能靠优化!

    2020/02/02 | 最新资讯

    近几年钢结构企业都表示挣钱越来越难,其主要原因是钢结构材料价格非常透明,各个钢结构企业的同质化也越来越严重,所以大家只能拼价格,低价竞争,导致利润微薄。

    企业要生存,偷工减料又不是正经竞争手段,要怎么才能挣到钱呢?其实进行钢结构优化是一条不错的路子。

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    1.什么是钢结构优化?

    钢结构优化,就是在业主提供的设计图纸基础上,以某种既定目标为出发点,对图纸进行重新设计。一般的目标是降低结构用钢量,节省成本。除了优化造价之外,也可以达到其它有益效果,如:

    • 优化结构截面尺寸和规格,提升建筑效果,如减薄结构厚度;
    • 优化结构安装方式,节省施工工期;
    • 优化构件截面形式,减少加工成本。
    • 优化结构设计,提升结构安全度。

    2.是不是所有工程都能优化?

    根据笔者经验,大部分工程都是可以进行优化的。这并不是说设计院设计的图纸不合格,而是设计这回事没有最好,只有更好。以下几点原因造成了大部分图纸都存在优化的空间:

    • 结构设计是一项非常复杂的工作,设计师的水平并不一样,有时候利用巧妙地设计思路,可以节省大量的用钢量。
    • 设计师在做项目的时候时间是有限的,在有限的时间内,一个项目不可能做的非常精细。
    • 设计师没有动力去做一个优化的设计,因为用钢量节省了对他没有好处。

    所以说,一般来看钢结构设计图纸均有优化空间。

    3.钢结构优化怎么操作?

    一般来说,钢结构工程承包会采取总价包死或者单价包干的承包方式。不管是哪一种,都是可以进行优化工作的。

    • 总价包死

    对于总价包死来说,业主没有优化的动力。这种情况下就需要与业主协商,建议业主进行优化,优化成果业主和承包商进行分成(当然专业优化单位也会分享一部分收益)。由于可以降低总造价,业主总是愿意的。

    • 单价包干

    对于单价包干的情况,优化工程量其实对于承包商来说是不合算的,因为工程量减少了。但是仍然可以采用钢结构优化的形式来做项目,只需要与业主讲好优化成果共享业主就有了动力。虽然工程量减少对于承包方总价会减少,但总利润反而会更加可观。尤其是当还没有确定中标单位的时候,告诉业主可以通过优化降低造价,中标的概率将可以大大提高。

    当然了,以上做法除了针对业主,也可以针对总包。

    4.钢结构优化流程如何?

    • 优化公司(如上海泰大)拿到图纸后会进行初步判断,并告知业主大概有多大的优化量。
    • 双方签订优化合同,一般优化费用为节省工程造价的20%左右,没有优化量并不收取费用。
    • 优化公司开展工作,提交优化报告。
    • 与设计院协商,进行施工图调整,重新出图。

    注意优化的最佳时间为施工图已经完成,但尚未进行审图之前。否则待审图后优化,图纸需要重新送审,比较麻烦。

    5.什么样的项目适合优化

    一般来说,越不常规的项目(如空间结构、三维异形结构)优化空间越大,因为这类项目设计院可能经验比较缺乏,设计本身也需要高超的设计技巧。

    但这不表明简单的项目没有优化空间。因为对于非专业人士来看,一个项目可能非常规则,没什么技巧,对于专业人士来看,可能会有不同的做法和处理方式,同样可以有可观的优化工程量。

    6.总结

    钢结构施工竞争越来越激烈,施工单位的利润越来越稀薄,这种状况不利于工程高质量的完成。为了取得竞争优势,在工程承包、EPC等情况下,进行设计优化是提升竞争力、提高项目利润的有力手段。笔者经历过多个优化工程量超过50%的项目,其节省的造价着实惊人。