装配式建筑VS传统建筑,哪个造价高?

2024/05/08 | 创新技术, 官方博客, 最新资讯, 案例展示, 结构优化, 装配式建筑

随着科技的不断进步和绿色发展的理念深入人心,装配式建筑作为一种较新的建筑方式,已经在我国占据了30%左右的比例。它犹如“积木式”的建筑过程,被看作是解决建筑行业中劳动力生产率低、工人老龄化问题的有力武器,更是推动建筑业向节能减排、可持续发展迈进的关键一步。然而,在装配式建筑的推广过程中,造价问题一直是人们热议的焦点。

装配式建筑与传统建筑在造价上的对比,是如何看待的?实际上,装配式建筑的成本受到诸多因素的影响,如结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平以及项目规模等。这意味着我们不能一概而论地认为装配式建筑的造价一定高于或低于传统建筑。

中富航宿舍项目

以上图中富航宿舍项目为例,该项目位于湖南岳阳,采用了分层装配支撑钢框架结构体系,高度为6层,用钢量仅为45kg/m2。这一案例展示了装配式建筑在特定条件下的成本优势。

要深入了解装配式建筑的造价构成,我们需要分析其在哪些环节上可能增加成本,以及在哪些环节上可能降低成本。首先,装配式建筑的增加成本主要来自于预制构件的生产和运输、现场安装吊装、大型机械租赁以及墙板和楼板拼缝处理等方面。然而,与之相对的是,由于钢筋和混凝土工程在预制构件厂进行,现场砌筑、抹灰和模板等费用得以减少,从而在一定程度上降低了成本。

那么,为什么装配式建筑的造价在某些情况下会高于传统建筑呢?这主要归咎于以下几个方面的原因:

1、预制构件生产尚未实现规模化,导致采购成本、生产效率和运输效率较低;

2、目前国内预制构件的标准化程度较低,规格尺寸多样,进一步增加了运输难度和成本;

3、设计、生产、施工一体化程度低,项目管理经验不足以及产业工人短缺等因素也是造成造价上升的重要原因。

然而,这并不意味着我们应该对装配式建筑的发展持悲观态度。相反,我们应该看到,随着技术的不断进步和政策的扶持,装配式建筑的造价有望在未来得到有效控制。例如,通过推行全装修、缩短工期、技术培训产业工人、降低人工成本以及利用建筑业“营改增”等政策手段,我们可以有效降低装配式建筑的增量成本,使其与传统建筑在造价上更具竞争力。

泰大创新坚信,若想在直接成本上与传统建筑一较高下,装配式建筑必须充分展现其在标准化和产品化上的独特优势。因此,泰大创新致力于研发多样化的全装配结构体系,涵盖了宿舍、办公楼、公寓、别墅、酒店、厂房等各类建筑类型。结合预制基础、预制次梁、PH免撑板、预制楼梯等革新性结构构配件,泰大创新对于大部分建筑形式不仅成功将装配式建筑的成本降低至低于传统建筑的水平,而且同时保留了装配式建筑工期短、品质高的优势。我们相信,在5~10年的时间里,装配式建筑将逐渐取代传统建筑,成为建筑建造的主流形式。